EXCELENTE FAZENDA COM DÍVIDAS BANCÁRIAS A VENDA NO MATO GROSSO | Valor: Sob Consulta

Fazenda para Venda em União do Sul

Informações do Imóvel

Código: 128
Finalidade: Imóvel para Venda
Tipo do Imóvel: Fazenda
Cidade: União do Sul
Bairro: Beira do asfalto
Valor: Sob Consulta
Descrição: EXCELENTE FAZENDA COM DÍVIDAS BANCÁRIAS A VENDA NO MATO GROSSO •Localização ⁃ Cocalinho - MT ⁃ 65 km de cocalinho ⁃ 43 km da ponte do Itacaiú ⁃ 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. •Área ⁃ Total de 1.367 alqueires ou 6.616 ha ⁃ 2500 ha de lavoura ⁃ 2736 ha de pasto ⁃ 1380 ha de reserva ⁃ 2,0 km margeando o Araguaia •Benfeitorias ⁃ 355 ha com 7 anos de lavoura ⁃ 1145 ha com 5 anos de lavoura ⁃ 1000 ha com 4 anos de lavoura ⁃ 25 repartições de pastos ⁃ Todos os pastos com cacimbas e cocheiras ⁃ Curral para 800 cabeças ⁃ Tronco de contenção para manejo do gado com balança ⁃ Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento ⁃ Varanda do barracão com 10 m largura por 60 mts comprimento ⁃ Água e energia disponíveis no barracão ⁃ Pre limpeza para grãos ⁃ Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia ⁃ Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos ⁃ Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags ⁃ Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas ⁃ Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte ⁃ Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros ⁃ Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa ⁃ Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda ⁃ Represa em frente à sede •Observações ⁃ Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 15/20 aumentou na região mais de 20.000 ha em lavouras. ⁃ Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 65 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) ⁃ Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. Obs : Segundo o Proprietário me informou, que pelo o Varjão dela não ser baixo ( não alaga ) se fizer um dreno no Varjão, tem como plantar nele tranquilo de 1.000 a 1.500 Hectares , ficando praticamente a reserva, sem plantar, chegando a 3.500 a 4.500 hectares é só preparar os pastos, que hoje comporta 3.000 cabeças. - Dívidas no Banco do Brasil e Sicredi, totalizando a dívida em R$ 60.000.000,00 (sessenta milhões de reais) Parte do Proprietário e a dívida dando um total de: R$ 172.000.000,00 (Cento e Setenta e Dois Milhões de Reais)

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