FAZENDA CAFEEIRA NA REGIÃO DE PIUMHI /MG | Valor: R$ 50.000.000,00

Fazenda para Venda em Piumhi

Informações do Imóvel

Código: 33
Finalidade: Imóvel para Venda
Tipo do Imóvel: Fazenda
Cidade: Piumhi
Bairro: divisa o rio Piumhi
Valor: R$ 50.000.000,00
Descrição: FAZENDA CAFEEIRA NA REGIÃO DE PIUMHI /MG! PORTEIRA FECHADA!!!!!!!! 💰50 MILHÕES A VISTA!!! ⚠️PREÇO(A PRAZO): R$25.000.000,00 a vista e mais 3 pagamentos anuais de 8.400 sacas/ ano 2022/2023/2024. Excelente fazenda com 530 hectares de extensão, sendo 268 hectares em lavouras de café, 16 hectares em área de eucaliptos, 18 hectares reservados para plantio adicional de café e o restante em pasto, APP e reserva . A fazenda tem como divisa o rio Piumhi que pode fornecer água para irrigação. Todo o equipamento da fazenda é atualizado (montado a partir de 2008). Os equipamentos estão dimensionados para colher e processar esse número de hectares/pés de café (já chegou a processar 14.000 sacas). Como a região tem bom regime de chuvas e a lavoura é muito bem conduzida, a bianualiIdade não é forte! O inicio do plantio se deu em dezembro de 2005, complementando-se em dezembro de 2007. A fazenda possui aproximadamente 1.100.000 de pés em fase de produção, (Mundo novo, Catuai, Catucai e Aruã), sendo que grande parte é exportada. Os 16,00 hectares plantados em Eucalipto são utilizados nos secadores instalados para secagem do café produzido. 47,18 hectares destinados à área de APP e 112,00 hectares destinados à reserva florestal, e 13,82 hectares ocupados por lagos, estradas e benfeitorias como galpões e casas. A fazenda possui: - Dez tratores; - Caminhão F4000; - Um quadriciclo; - Veículo Uno 2014; - Três colhedeiras (2 Case e 1 Matão); - Oito secadores; - Dois lavadores/despolpadores; - Terreiro de concreto com 12.000m²; - Poço Artesiano; - Oficina mecânica própria equipada; - Escritório equipado na fazenda com internet; - Monitoramento por câmeras de segurança e gravação; - Alojamento grande e várias casas de colonos; - Salão de jogos/festa, com piscina, churrasqueira e uma suíte; - Vários galpões. Certificados: UTZ - CERTIFICAMINAS - 4C. Excelente localização, 37 km do centro da cidade sendo apenas 9 km de estradas de terras! 850 metros de altitude em média.1.050.000 pés de café. Terra inserida na região mais nobre de Piumhi, terra de cultura roxa!

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